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 新闻内容   

租套家具好办公-OF365品牌办公家具网

OF365品牌办公家具网   www.of365.com  发布时间:2009-07-04
   去年刚从美国读完硕士回来的姜先生打算自己创业。创业资金并不是很充沛的他一切从“租”出发。“最新的办公设备和够档次的办公环境对广告公司来说非常重要,这将会极大增强客户的信任感。但是我又不可能花几万块钱去添置办公家具,所以我就找了家家具租赁公司,全是八九成新的办公家具。4人坐的格子间400元,3人位的真皮沙发300元,老板椅50元……花了大约1000多元,就轻松把办公家具搞定了。”姜先生说道。OF365品牌办公家具网:http://www.of365.com/index.php

   国外办公家具租赁很常见

   据统计,美国租赁业对GDP的贡献率已超过30%,而我国仅为万分之三;发达国家租赁业的市场渗透率(租赁在所有固定资产投资中的比例)已达15%~30%,而我国仅为1.5%左右。美国人杰森就表示,他们几个朋友大学毕业时的创业完全是试探性的,前期并不想投入太多。所以他们首先租来了一个办公室,而办公室里面所有的办公用品也都是租赁的,这样可以将经营风险降到最低。“在美国,租赁市场很成熟,初创业的公司大多都会这样做。全新的家具租赁才收其价格3%的租赁费用,而且家具的运送、保养和维护都由出租方承担。另外,到了一定年限后,该套家具可以以较低的价格出售给租赁方。万一公司维系不下去,结业时也少了处理家具的麻烦,一个电话,租赁公司就会来车把家具拉走。”

   除了企业,国外政府也热中于办公家具的租赁。日本和瑞典的政府的办公设备、办公家具主要有两种来源,一种是直接通过向社会专业租赁公司租用,另一种是租用的办公用房中包含办公设备和办公家具,而这类资产的日常维修和保养均由出租方负责。这样一来,政府部门无需考虑资产折旧、更新、维护和处置等问题,部门运行效率也随之提高。

   全球家具租赁巨头HomeEssentials的总裁Exline先生也表示:事实上,国外的办公家具租赁业发展已经相对成熟,很多国外的普通消费者都已经习惯租赁家具的消费方式。在中国,HomeEssentials租赁业务的主要服务对象还是以跨国公司等商务客人为主,但随着家具租赁服务的推广和普及,中国消费者也可能会慢慢接受并选择这种消费方式。因为这不仅可以为消费者的预算省钱,还可以提高家具的使用率。来自国外的经验证明,这种经营模式即使在经济危机下也能保持良好的业绩增长,比如HomeEssentials就依然保持了每年40%的增长。

   经济危机带来新契机

   据了解,用于租赁的家具设备来源不同,比较常规的有三种。一是直接到市场上采购;二是与家具生产厂家或供货商长期合作;三是与其他租赁公司合作。上海淮国旧二手调剂公司的有关人员告诉记者,由于金融危机的影响,很多中小企业倒闭,一些跨国企业也在上海缩减人手,所以市场上目前待处理的二手家具货源丰富。一些小企业开业还不到一年,就碰上金融危机,它们的家具都是九成新以上。而且开业之初为了撑门面,一些家具买的是国外品牌,质量和款式都非常不错。这些二手家具很容易被新租客看中,重新利用。

   而专业从事家具租赁的上海红轮商务咨询有限公司由海归人士回国创办。据了解,该公司执行总监吕滨在新加坡读MBA期间对租赁行业进行了深入的了解,2002年回国后,他最终决定从办公家具租赁开始起步。目前,他们公司的办公家具租赁生意很不错,很多创业的小公司和一些国外大公司的上海办事处都是他们的客户。“一般我们租赁的最短时限为一个月,现在最多是租赁两三个月到一年的。很多公司一年后有了经济实力会把租赁的家具买过去,我们就给他们打八折。为了防止办公家具受损坏,我们一般实行付二押二的措施。但是就目前的情况来看,一般租赁的公司都比较爱惜家具,并没出现很大的损坏情况。”上海红轮商务咨询有限公司姚先生告诉记者。

   姜先生表示,自己租赁办公家具后非常省心,可以根据需要随时更新家具款式,为公司形象增添活力。另外,根据公司发展情况,还可以灵活调整家具数量。最重要的是,租赁支出可作为每月经营费用计入成本,节省相关税收开支。

   办公家具租赁的跨界发展

   上海红轮商务咨询有限公司的姚先生表示,租赁行业是有一定风险的行业。很多公司在开始创业时,为了扩大业务量,在接单时没有认真审核对方,忽视了承租人的还租能力以及可能存在的风险。有些公司会遇到租赁合同尚未执行完毕,承租方便关门歇业甚至逃走的情况,这样,租赁公司有可能遭受不应有的损失。所以在接单时,应当对承租方的经营情况和背景有所了解,以防不测。“刚开始,公司只有一名财务和两名维修人员,我们购买了部分家具样品,放在仅有百余平方米的仓库内。但是经过这么些年的发展,我们已经成为很多跨国公司办公家具租赁的长期合作伙伴。你可以看到这个市场的发展潜力。”姚先生说道。

   当然,由于客户按月付租金,根据租期不同,收回成本及获得利润的时间也不确定,家具租赁公司碰到最大的问题就是资金回流慢。对此,姚先生告诉记者,现在公司拥有几百家合作伙伴,其中包括跨国公司、高级酒店、婚庆礼仪公司、会展策划公司、房屋租赁中介公司和货运公司,由于和这些公司的良好合作关系,上海红轮商务咨询有限公司也会承接礼仪、公关活动、宣传、展览等领域的商务策划和租赁业务,曾参与国际车展、A1赛车和一些研讨会等等,并获得肯定。“与其他的公关公司相比,我们更能为顾客提供多元化的商务活动物品及服务选择。将商务活动与办公用品出租相结合,是我们走的一条有特色的道路。”姚先生说道。

 

 

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